090 1111 060

Là một quận nằm ở Tây Bắc TP.HCM, có tốc độ phát triển vượt bậc. Nhiều dự án hạ tầng triển khai, hàng loạt dự án mới ra đời, khiến giá nhà đất tăng hàng ngày. 

Giá đất nền liên tục tăng

Cuối năm 2018 giá đất nền quận 12 tăng 40-60% so với cuối năm 2017. Đất nền ở phường Thạnh Xuân, An Phú Đông, Thạnh Lộc đã tăng lên mức 50 – 80 triệu đồng/m2. Đất trong khu đô thị phân lô có giá từ 70 – 80 triệu đồng/m2. Sau Tết Nguyên Đán 2019, giá đất vẫn tiếp tục tăng cao.

Những ngày cuối tuần tháng 4/2019, các hoạt động mua bán đất nền diễn ra rất nhộn nhịp. Người dân ở đây cho biết, giá đất tăng từ cuối năm 2018. Nhưng dạo gần đây, người dân đổ về xem đất ngày càng nhiều, đông nhất là cuối tuần khiến giá càng tăng mạnh.

Phòng công chứng luôn nhộn nhịp ngày đầu năm 2019.

Nguyên nhân giá đất quận 12 tăng?

Lý giải về nguyên nhân này, giám đốc công ty BĐS tại khu vực cho biết. Có rất nhiều nguyên nhân khiến Giá đất Quận 12 tăng giá. Trong đó có việc Quyết định 60/2017 của UBND TP.HCM quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa. Đây được xem là nguyên nhân chính khiến giá đất quận 12 tăng mạnh. Bên cạnh đó, UBND TP.HCM vừa có tờ trình gửi HĐND TP về việc ban hành quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 trên địa bàn lên 0,4 lần so với năm 2018. Đề xuất mức tăng hệ số điều chỉnh giá đất theo các khu vực từ nội thành đến ngoại thành là 19-30%.

Người dân thực hiện thủ tục mua bán đất tại quận 12

Hạ tầng đồng bộ, thuận tiện kết nối các quận trung tâm và tỉnh miền Đông. Giá đất còn thấp so với các quận khác. Là những lợi thế giúp Quận 12 hút lượng lớn dòng tiền của các nhà đầu tư trong thời gian qua.

Xu hướng lựa chọn căn hộ khi giá đất tăng.

Do sự “bùng phát” dân nhập cư, quỹ đất ngày càng ít, người dân đã đổ xô ra vùng ven tìm đất. Khiến giá đất tại quận 12 đã tăng gấp vài chục lần so với các năm trước.

Nếu một người dân có thu nhập tầm trung muốn mua 1 miếng đất tại quận 12 bây giờ không phải là điều dễ. Chính vì thế, một bộ phận khách hàng trẻ đã chọn mua căn hộ thay vì mua 1 mảnh đất.

Bởi giá căn hộ tại quận 12 còn rẻ so với các quận khác. Điều quan trọng, khách hàng sẽ thanh toán theo từng đợt và được ngân hàng hỗ trợ lên đến 70% giá trị căn hộ. Ngoài ra, vấn đề an ninh và môi trường sống cũng chính là yếu tố khiến khách hàng chọn mua căn hộ.

Căn hộ I – Park An Sương (Tên thường gọi Raemian Đông Thuận)

Căn hộ Quận 12 I – Park An Sương sự lựa chọn hoàn hảo cho khách hàng.

Hiện tại, căn hộ I – Park An Sương (tên thường gọi Raemian Đông Thuận) đang mở bán đợt 1. Đây là căn hộ hoàn thiện đầu tiên mở bán đợt 1 tại quận 12 trong năm nay. Căn hộ có diện tích đa dạng từ 50 – 94 m2. Chủ đầu tư HDTC cho biết, trong đợt đầu tiên này, khách hàng chủ yếu lựa chọn căn 70 – 76m2. Bởi các căn này có diện tích rộng và được thiết kế rất đẹp. 

Khách hàng có nhu cầu booking giữ căn vui lòng liên hệ Hotline 090 1111 060 để được tư vấn, hỗ trợ.