TỔNG QUAN DỰ ÁN THE GLOBAL CITY
THE GLOBAL CITY là khu đô thị phức hợp đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế và quy hoạch bởi công ty kiến trúc hàng đầu thế giới đến từ Anh Quốc Foster + Partners.
Được thành lập từ năm 1967 với nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, Foster+Partners đã trở thành một trong những tên tuổi nổi tiếng và danh giá nhất, được xem là “Người khổng lồ” kiến tạo nhiều công trình biểu tượng của kiến trúc thế giới như trụ sở Apple tại Mỹ, Apple Marina Bay Sands tại Singapore, trụ sở của Bloomberg tại Anh.
Foster+Partners chỉ lựa chọn những đối tác hàng đầu có cùng tầm nhìn và mục tiêu phát triển, để tạo nên những công trình mang giá trị bền vững với thời gian.
QUY MÔ DỰ ÁN THE GLOBAL CITY
| Đơn vị phát triển dự án: Masterise Homes (chủ đầu tư của các dự án lớn như Lumière Riverside, Grand Marina Saigon, Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú….) | Vị trí: Phường An Phú, TP Thủ Đức |
| Đơn vị thiết kế: Foster and Partners (Anh) Tổng thầu xây dựng: An Phong Construction |
Quy mô: 117,4 ha với các loại hình sản phẩm căn hộ (~10.000 căn) và nhà thấp tầng (1.800 căn) |
| Mật độ cảnh quan + tiện ích: hơn 70% | Pháp lý: Người Việt sở hữu lâu dài. Người nước ngoài sở hữu 50 năm. |
| Ngày khởi công dự án: 18/03/2021 | Ngày dự kiến hoàn thiện: T12/2025 |
VỊ TRÍ DỰ ÁN THE GLOBAL CITY
Dự án nằm ngay trục đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây giao với đường Đỗ Xuân Hợp.
✓ Phía Đông dự án giáp đường Đỗ Xuân Hợp;
✓ Phía Tây giáp dự án Sài Gòn Sports City;
✓ Phía Nam giáp đường cao tốc TP.HCM– Long Thành – Dầu Giây và khu tái định cư 15 ha;
✓ Phía Bắc giáp sông Rạch Chiếc.
Mặt tiền phía Đông dự án giáp đường Đỗ Xuân Hợp, tuyến đường trục kết nối xuyên suốt thành phố mới Thủ Đức (Quận 9 cũ). Đặc biệt, dự án có một mặt tiền giáp sông Rạch Chiếc và mặt còn lại giáp với khu đô thị thể thao Saigon Sports City (64ha) của chủ đầu tư ngoại Keppel Land (Singapore). Việc nằm kề cận dự án cao cấp SaiGon Sport City khiến vị trí Sài Gòn Bình An được nâng tầm trở thành một khu tổ hợp đô thị thể thao đẳng cấp nhất nhì khu vực.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE GLOBAL CITY
TRẢI NGHIỆM SÔI ĐỘNG SHOP – EAT – PLAY – RELAX – LIVE – WORK
Shop
Tâm điểm mua sắm hiện đại và quy mô bậc nhất Châu Á, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm của cư dân và du khách.
Eat
Thỏa sức khám phá văn hóa ẩm thực đặc sắc từ khắp nơi trên thế giới.
Play
Hội tụ các hoạt động vui chơi giải trí tầm cỡ quốc tế với điểm nhấn là Khu nhạc nước ngoài trời lớn nhất Đông Nam Á.
Relax
Một không gian thư giãn hoàn hảo giúp tái tạo năng lượng.
Live
Tận hưởng hệ sinh thái tiện ích quốc tế, tích hợp mô hình thành phố thông minh và bền vững theo tiêu chuẩn toàn cầu, mang đến trải nghiệm sống sôi động đáp ứng mọi kỳ vọng của cư dân.
Work
Khơi nguồn cảm hứng làm việc trong không gian hiện đại với tòa nhà văn phòng hạng A, nơi hội tụ các công ty đa quốc gia.
KẾT NỐI CỘNG ĐỒNG
Kiến tạo Khu đô thị gắn liền với việc phát triển một cộng đồng cư dân văn minh, chính vì thế THE GLOBAL CITY hướng đến tạo ra giá trị sống đến từ cộng đồng, một chốn an cư lý tưởng không chỉ hội tụ các tiện ích trọn vẹn, mà còn thúc đẩy kết nối xã hội, tạo nên một môi trường sống văn minh, đề cao giá trị tinh thần. Mỗi cư dân tại đây sẽ cảm thấy tự hào khi trở thành một phần của cộng đồng THE GLOBAL CITY.
ĐẶC QUYỀN DI CHUYỂN
|
Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây |
Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7 |
|
Khu Công Nghệ Cao Tp. Hồ Chí Minh, Quận 9 |
Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất |
|
Trung Tâm CBD mới Thành Phố Thủ Đức |
Sân bay quốc tế Long Thành |
|
Chợ Bến Thành – CBD |
TIỆN ÍCH DỰ KIẾN
- Công viên cây xanh rộng 5.000m2
- Trung tâm thương mại 6* chuẩn quốc tế
- Khu nhà hàng và khách sạn đẳng cấp quốc tế
- Hồ bơi tràn bờ, hồ cảnh quan sinh thái trong lành, mát mẻ
- Sân golf đẳng cấp 18 lỗ, câu lạc bộ golf sang trọng
- Hệ thống các phòng tập gym, spa, yoga
- Khu tập luyện thể dục thể thao hiện đại
- Hệ thống trung tâm thương mại và chuỗi nhà hàng, siêu thị, nhà hàng,…
- Công viên cây xanh, đường dạo quanh công viên mát mẻ…
- Bến du thuyền sang trọng, đẳng cấp
- Vườn nướng BBQ ngoài trời
Hướng đến xây dựng khu đô thị thông minh, đỉnh cao tiện ích, hệ thống tiện ích The Global City có chất lượng 5 sao hoàn thiện được đánh giá khắt khe theo chuẩn quốc tế nhằm đáp ứng mọi nhu cầu khó tính nhất của cư dân.
MẶT HÀNG DỰ ÁN THE GLOBAL CITY
5.1. Các dòng sản phẩm dự kiến:
- Shophouse (Nhà phố)
- Villas
- Căn hộ
5.2 Nhà phố – Shophouse mở bán đầu tiên từ tháng 2/2022
KHU NHÀ PHỐ SÔI ĐỘNG – VỚI GIÁ TRỊ THƯƠNG MẠI VƯỢT BẬC
- Tọa lạc tại vị trí trung tâm sôi động nhất của THE GLOBAL CITY, kết nối trực tiếp đến các Trung tâm Thương mại, SOHO là Khu nhà phố được phát triển theo chuẩn mực toàn cầu, mang lại giá trị văn hóa và thương mại vượt bậc.
- Với thiết kế kiến trúc đồng bộ, bền vững và linh hoạt từ Foster + Partners, khu nhà phố là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và âm hưởng đô thị đặc trưng của Việt Nam, mang đến trải nghiệm sống sôi động chuẩn quốc tế, kết nối tất cả tiện ích mua sắm, ăn uống, giải trí, tạo nên cơ hội kinh doanh đầy tiềm năng.
📍Giá TB: 350-400tr/ m2 đất. Cụ thể, một căn shophouse The Global City diện tích 95 m2 sẽ có giá dao động: từ 36 – 50 tỷ/căn
📍DT: 85-120m2, nhiều nhất là căn 95m2
📍Xây dựng: 1 trệt + 3 lầu + 1 Tum (không hầm, có thang máy)
📍Giao thô bên trong – Hoàn thiện bên ngoài
📍Đặc biệt : Shophouse mỗi căn là 1 thiết kế phiên bản khác nhau.
Giá bán dự kiến:
- Zone1: phân khu LK1: Giá rumor 4x-55.x tỷ
- Zone2: phân khu LK2, LK14: Giá rumo từ 4x.6 đến 5x.1 tỷ
- Zone 3: phân khu LK10, 11, 12, 13 : Giá rumor từ 3x.7- 5x.1 tỷ
Đặc biệt chính sách bán hàng hấp dẫn, chủ đầu tư hỗ trợ người mua:
- Hỗ trợ 100% lãi suất đến 31/12/2023 và cố định lãi suất 9,5% đến 31/3/2025
- Ân hạn gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian 24 tháng, đến ngày 31/12/2023
- 3 gói vay cho KH lựa chọn: 50% – 70% – 80% GTCH
- Chiết khấu lên đến 8% khi KH thanh toán sớm
*** Tất cả các ưu đãi chỉ áp dụng cho các giao dịch thành công từ ngày 1/1/2023 đến 31/3/2023
Khu đô thị The Global City được quy hoạch thành một khu đô thị sinh thái hiện đại, hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng hiện đại bậc nhất Thành Phố Thủ Đức.
5.3. Chi tiết mặt bằng Shophouse dự án The Global City
Dự án toạ lạc tại phường An Phú, hiện đang được giới thiệu ra thị trường các căn shophouse diện tích 95m2, thiết kế 1 trệt 4 lầu, có thang máy riêng. Dưới đây là mặt bằng chi tiết các căn shophouse The Global City, đi kèm đó là vị trí thực tế của các sản phẩm này.
Mặt bằng Shophouse The Global City – Loại 1A
- Diện tích: 95m2 – 4 phòng ngủ
- Thiết kế: 1 trệt 4 lầu, có thang máy riêng
NHÀ PHÁT TRIỂN
BẤT ĐỘNG SẢN QUỐC TẾ
Masterise Homes – thành viên của tập đoàn Masterise Group, là nhà phát triển bất động sản quốc tế tiên phong áp dụng các chuẩn mực toàn cầu vào việc phát triển, vận hành và quản lý các sản phẩm, dịch vụ bất động sản tại Việt Nam và thế giới.
Masterise Homes cam kết không ngừng kiến tạo những công trình kiến trúc đẳng cấp và trải nghiệm xứng tầm cho khách hàng, tạo nên các giá trị vượt thời gian được công nhận trên toàn thế giới.
Mặt bằng Shophouse The Global City – Loại 1B
- Diện tích: 95m2 – 4 phòng ngủ
- Thiết kế: 1 trệt 4 lầu, có thang máy riêng
Mặt bằng Shophouse The Global City – Loại 1C
- Diện tích: 95m2 – 4 phòng ngủ
- Thiết kế: 1 trệt 4 lầu, có thang máy riêng
Mặt bằng Shophouse The Global City – Loại 1D
- Diện tích: 95m2 – 4 phòng ngủ
- Thiết kế: 1 trệt 4 lầu, có thang máy riêng.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN THE GLOBAL CITY
(Áp dụng từ 01.08.2023 đến 30.09.2023)
6.1. Chiết khấu theo phương thức thanh toán (không vay)
- Thanh toán chuẩn (theo tiến độ): mức chiết khấu 11%
- Thanh toán nhanh: mức chiết khấu 14%.
- Thanh toán linh hoạt: mức chiết khấu 3%
6.2. Chính sách hỗ trợ vay ngân hàng 80% (Vay ưu đãi)
a) Chính sách dành cho khách mua lẻ
- Mức hỗ trợ: 80%
- Mức chiết khấu: 3%
- Thời gian ưu đãi lãi suất 0%: đến ngày 31/12/2024.
- Mức hỗ trợ lãi suất sau thời gian ưu đãi 0%: cố định 9.5%/ tháng, thời gian 12 tháng (không vượt quá 31/12/2025)
- Phí phạt trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất: 0%
- Ân hạn nợ gốc: Không vượt quá ngày 31/03/2025
b) Chính sách dành cho khách mua sỉ (3 căn trở lên)
- Mức hỗ trợ: 80%
- Mức chiết khấu: 3%
- Thời gian ưu đãi lãi suất 0%: 19 tháng, không vượt quá 31/12/2024.
- Mức hỗ trợ lãi suất sau thời gian ưu đãi: cố định 9.5%/ tháng, thời gian 12 tháng (không vượt quá 31/12/2025)
- Phí phạt trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất: 0%
- Ân hạn nợ gốc: Không vượt quá ngày 30/06/2025
6.3. Chính sách hỗ trợ vay ngân hàng 100% (Vay tối ưu)
- Mức hỗ trợ: 100%
- Khách hàng đặt cọc: 500.000.000 VNĐ
- Thanh toàn trước: chỉ thanh toán trước tiền đặt cọc (sau đó sẽ được hoàn lại nếu hồ sơ được duyệt vay và giải ngân đợt 1 tương ứng 10%)
- Giải ngân theo tiến độ: Đợt 1 là 10%, trong vòng 30 ngày kể từ ngày đặt cọc. (các đợt sau quý khách hàng xem file hoặc liên hệ Hotline 0938 279 155 chúng tôi giải đáp)
- Mức chiết khấu: 0%
- Thời gian hỗ trợ lãi suất 0%: đến ngày 31/12/2024
- Mức hỗ trợ lãi suất sau thời gian ưu đãi: cố định 9.5%/ tháng, áp dụng đến ngày 31/12/2025.
- Phí phạt trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất: 0% (đến ngày 31/12/2024)
- Ân hạn nợ gốc: Không vượt quá ngày 31/03/2025 (đối với mua sỉ là 30/6/2025)
6.4. Đặc quyền chuyển đổi (mới)
- Khách hàng sẽ được Đặc Quyền Chuyển Đổi trong trường hợp khách hàng muốn tiếp tục mua Sản phẩm khác tại dự án The Global City hoặc mua Sản phẩm thuộc các dự án khác của Masterise Homes, vào ngày đến hạn 31/12/2023.
- Dành cho khách hàng chọn gói vay tối ưu (vay 100%), ngân hàng giải ngân 10% trong vòng 30 ngày sau thời gian đặt cọc và KH ký VBTT.
- Khách hàng không nhận Đặc Quyền Chuyển Đổi sẽ được chiết khấu 0.5% trên giá bán thuần (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì) (Ngày đến hạn từ chối ĐQCĐ là 31/12/2023)
6.5. Chiết khấu khi không nhận chứng thư bảo lãnh ngân hàng: 0.35%
6.6. Khách hàng thân thiết: đã mua bất kỳ dự án nào của Masterise Homes và còn giữ sẽ được chiết khấu: 1,5%
6.7. Khách đã mua dự án của Masterise Homes và giới thiệu cho khách mới thì khách đã mua sẽ được tặng: 1% (Liên hệ hotline 0938 279 155 để được tư vấn chi tiết và cách nhận quà tặng 1% này)
6.8. Chính sách dành cho khách hàng mua sỉ:
- Mua từ 3-4 căn: 0.5%
- Mua từ 5-6 căn: 1%
- Mua từ 7-8 căn: 1,5%
- Mua từ 9-10 căn: 2%
- Từ căn thứ 11 trở lên: Chương trình đặc biệt, được book phòng thương lượng riêng với lãnh đạo.
6.9. Chương trình Booking (tiền đặt trước)
- Booking không hoàn lại: 250 triệu VND – được chuyển qua các dự án khác cùng hoặc hơn phân khúc của Masterise Homes, trước 31/03/2024
- Booking có hoàn lại: 500.000.000 VNĐ (quyền lợi là có quyền không mua với bất kỳ lý do gì, được hoàn tiền lại 100% không mất chi phí gì)
- Mini Bulk: 1.500.000.000 VNĐ (có hoàn lại)
- Bulk Purchase: 2.500.000.000 VNĐ (có hoàn lại)
6.10. Chương trình cam kết thuê lại (Áp dụng 50 căn đầu)
- Giá thuê: 80.000.000 – 100.000.000 – 150.000.000 VNĐ / tháng
- Điều kiện:
- Khách hàng chọn gói vay hoàn thiện nội thất cơ bản 3.000.000.000 VNĐ, được HTLS 0% trong 12 tháng đã được được Masterise Homes công bố trước đó (không vượt quá 31/03/2025)
- Shophouse phải được hoàn thiện cơ bản.
- Thời gian: 12 tháng (01/04/2024 – 31/03/2025)
- Khách hàng nhận tiền thuê nhà theo từng quý trong năm.
Lưu ý: chính sách bán hàng sẽ thay đổi theo từng giai đoạn khác nhau, phụ thuộc vào lộ trình triển khai của đơn vị phát triển dự án, chính vì vậy bạn hãy gọi cho chúng tôi để được cập nhật nhanh và đầy đủ nhất các quyền lợi dành cho bạn.
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN THE GLOBAL CITY
Cập nhật về tiến độ khu đô thị The Global City vào tháng 5 năm 2023, các hình ảnh mới nhất về công trình
Cập nhật Tiến độ The Global City tháng 5 2023
Cập nhật Tiến độ The Global City tháng 5 2023
Cập nhật Tiến độ The Global City tháng 5 2023
Cập nhật Tiến độ The Global City tháng 5 2023
Cập nhật Tiến độ The Global City tháng 5 2023
Cập nhật Tiến độ The Global City tháng 5 2023
THÔNG TIN LIÊN HỆ
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN & BÁO GIÁ MỚI NHẤT
